3-ZIMMER-UMBAU MIT EINEM GESAMT ROI VON 24%
DAVOR:
Seine 160 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung bot einen atemberaubenden Blick auf Ain Dubai, Bluewaters Island und das Meer. Trotz ihrer erstklassigen Lage und Größe war ihr Potenzial jedoch durch ihren aktuellen Zustand eingeschränkt.
WAS WIR GETAN HABEN:
Um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie auszuschöpfen, haben wir ein umfassendes Renovierungsprojekt durchgeführt.
- Raumoptimierung: Wir haben die bestehende Raumaufteilung überprüft und dabei den Fokus auf die Optimierung der Raumaufteilung und Funktionalität jedes Zimmers gelegt.
- Modernisiertes Design: Wir haben den Innenraum mit hochwertigen Materialien und einer modernen, anspruchsvollen Ästhetik neu gestaltet. Erweiterte
- Gästekapazität: Wir haben die Kapazität des Apartments erhöht, sodass nun bis zu 11 Gäste untergebracht werden können.
DANACH:
Dieses umgestaltete Apartment definiert urbanes Wohnen neu. Anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und atemberaubende Ausblicke schaffen ein unvergessliches Gästeerlebnis.
Wichtigste Punkte:
- Erhöhte Einnahmen: 109.000 € aus Kurzzeitvermietung und ein Nettogewinn von 88.400 € nach Abzug aller Kosten wie Nebenkosten, Versorgungs- und Verwaltungsgebühren.
- Verbesserte Kapitalrendite: Das Projekt erzielte eine deutliche Steigerung der Kapitalrendite und erreichte bemerkenswerte 24,50 % aus Kurzzeitvermietung und Kapitalgewinn.
Gesteigerter - Immobilienwert: Die strategischen Renovierungen und der robuste Immobilienmarkt in Dubai haben den Wert der Immobilie deutlich von 860.000 € auf 990.000 € gesteigert.
Ergebnis:
Diese Transformation ist ein Beweis dafür, wie viel durchdachte Planung und sorgfältige Ausführung bewirken können, um das volle Potenzial einer Immobilie auszuschöpfen und ihre Kapitalrendite im wettbewerbsintensiven Markt von Dubai zu maximieren.
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